Nuestra Empresa

ÁREAS EN NUESTRA EMPRESA

ÁREAS FUNCIONALES
Suelo y Vivienda de Lucena, S.A.
(Empresa Municipal de la Vivienda)

VIVIENDA:

a) Viviendas:
1.- Promoción de Viviendas (VPO, VPP) en VENTA o ALQUILER.
2.- Tramitación de Ayudas para la adquisición de viviendas
b) Otros Inmuebles:
3.- Promoción y Venta de Naves Industriales y Locales de Negocio.
4.- Desarrollo de Planes Residenciales.

SUELO:

1.- Gestión de suelo residencial e industrial para VENTA o ALQUILER.
2.- Tramitación de posibles Ayudas por la adquisión de suelo.
3.- Proyectos de urbanización para edificación o parcelación de suelo.

REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS:

I.- DE VIVIENDAS:
1.-Rehabilitación de viviendas estatal
Ayudas destinadas a realizar obras en viviendas que proporcionen condiciones mínimas sobre su superficie útil, distribución interior, instalaciones en general, revestimientos, así como la ampliación de la superficie útil hasta un máximo de 120 metros cuadrados.
2.-Transformación de Infravivienda
Ayudas destinadas a mejorar las condiciones de habitabilidad mediante obras de rehabilitación, nueva planta, urbanización y trabajo social propiciando la integración.
3.-Rehabilitación de viviendas autonómica
Ayudas destinadas a la protección y financiación de actuaciones en viviendas unifamiliares, con problemas de habitabilidad y de estabilidad estructural. Generalmente se trata de auto-rehabilitaciones acometidas por los propios propietarios. La finalidad de este programa está dirigido a ayudar a familias con recursos limitados.
4.-Adecuación funcional de viviendas,
Ayudas destinadas a sufragar el coste de las obras y asistencia técnica para mejorar la seguridad y la adecuación funcional de las viviendas que constituyan la residencia habitual y permanente de personas mayores de 65 años.
II.- DE EDIFICIOS:
5.-Rehabilitación de edificios estatal
Ayudas destinadas a remodelar un edificio para modificar su superficie útil o el número de viviendas, para realizar obras de adecuación estructural y para realizar obras funcionales respecto a la estanqueidad frente a la lluvia, aislamiento térmico, redes generales de instalaciones, supresión de barreras arquitectónicas.
6.-Rehabilitación autonómica de edificios.
Ayudas destinadas a sufragar obras a realizar por comunidades de propietarios que promuevan obras de conservación y mejora de los elementos comunes de edificios residenciales.
7.-Rehabilitación de edificios estatal y autonómica.
Ayudas destinadas a sufragar obras que combinen los dos programas anteriores.

ADMINISTRACIÓN GENERAL Y GESTIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA:

1.- Gestión administrativa de promociones: apertura de solicitudes, tramitación y gestión de expedientes, confección de listas, redacción de contratos y tramitación de ayudas.
2.-Servicios con las Administraciones Central, Autonómica y Locales (otros Ayuntamientos, Delegaciones Municipales y Provinciales,....):
2.1.- Información y tramitación de ayudas de rehabilitación de viviendas.
2.2.- Información y tramitación de ayudas por la adquisición de viviendas usadas.
3.-Atención al Público e Información General.
4.-Servicios Económicos y Financieros: Elaboración de Presupuestos Económicos Previsionales, Contabilidad y confección de Estados Contables. Gestión Financiera y de Tesorería.

TRABAJO SOCIAL:

1.- Gestión de Bolsa Municipal de Viviendas de Promoción Pública.
-Atención e información sobre los requisitos para nuevas solicitudes.
-Renovación y revisión de expedientes.
-Confección de listas de viviendas en alquiler y baremación de solicitudes.
-Revisiones sistemáticas de las solicitudes y actualizaciones de la bolsa de viviendas sociales.
2.-Gestión de demandas de permuta de viviendas de promoción pública.